Відповідно до Закону про земельний кодекс іноземцям заборонено володіти землею в Таїланді таким чином унеможливлюючи для іноземців отримання повної власності на землю та будинок у Таїланді. Відповідно до Закону про ОСББ іноземцям дозволяється володіти квартирою в будинку кондомініумів.
Американці, включно з іншими іноземцями, все ще можуть купувати землю в Таїланді за умови, що вони роблять це через громадянина Таїланду та дотримуються будь-якого з наступних напрямків дій: подати заявку на довгострокову оренду землі на термін до 30 років і звести на землі споруди, або. Купуйте ОСББ у забудовників.
Існує багато небезпек і підводних каменів, коли справа доходить до купівлі нерухомості в Таїланді як іноземця. Продавці-шахраї, підроблені документи та проблеми з тайським законодавством це лише деякі з проблем, з якими ви можете зіткнутися під час купівлі нерухомості.
Чинні нормативні акти в Таїланді включають Закон про земельний кодекс, який забороняє іноземцям володіти землею в Таїланді, тобто іноземці не можуть мати безкоштовну власність на будинок і землю. однак, іноземці можуть купувати приватні кондомініуми в Таїланді відповідно до Закону про кондомініуми.
Таїланд пропонує різні варіанти проживання для покупців нерухомості, такі як віза довгострокового резидента (LTR) і елітна віза Таїланду. Іноземці можуть придбати кондомініум, створити тайську компанію або укласти договір оренди земельної ділянки.
Інвесторська віза в Таїланд є де-факто постійним місцем проживання. Ви можете безстроково продовжити його ще на один рік до тих пір, поки ви збережете початкову вартість нерухомості, облігацій або депозитів на десять мільйонів бат. Однак ви все одно повинні переконатися, що ваша віза зберігається.