Купівля будинку для здачі в оренду все ще вигідна, але слід зазначити, що зараз є плани зробити оренду нерухомості менш привабливою. Закон про доступну оренду змінюється, що означає, що незабаром вам, можливо, доведеться стягувати нижчу максимальну орендну плату. 3 квітня 2024 р.
Чи вигідно купувати та орендувати будинок? Купівля та оренда житла все ще буде вигідною у 2024 році. Однак ви повинні враховувати, що ваш чистий прибуток зменшиться приблизно на 35% порівняно з попередніми роками через збільшення податкового тягаря.
Нещодавно змінилися правила оренди житла. Нові правила невигідні орендодавцям. В результаті зменшилася пропозиція об'єктів оренди. Тому здача житла в оренду стала менш привабливою.
Ви можете з більшістю іпотечних постачальників позичити від 50% до 90% від оціночної вартості майна, яке здається в оренду, залежно від кредитора, якого ви обрали. Тому завжди необхідно вкладати (заощаджувати) гроші, купуючи другий будинок для оренди.
Здача житла в оренду все ще може бути привабливим способом заробити довгострокове багатство. Наприклад, якщо ви здаєте в оренду свій поточний будинок. Але не вважайте себе багатим. Досягнення хорошого прибутку менш очевидно, ніж раніше, через різні зміни.
Багато інвесторів цікавляться, чи буде нерухомість привабливою у 2024 році. Це питання, на яке важко відповісти так чи ні. Загалом ми ще бачимо можливості на ринку нерухомості.