Залежно від вашого вибору, ваш орендодавець може вимагати орендну плату максимум за 2 або 3 місяці. Якщо у вас є гарантія оренди на заблокований обліковий запис на ваше ім’я, власник може вимагати максимум 2 місяці оренди (без комісії).6 червня 2024 р.
У трьох областях, Для певних видів оренди вже можна вимагати гарантію оренди максимум на три місяці. Це той випадок, коли орендар замість сплати грошей на заблокований рахунок обирає банківську гарантію.
Як правило, ваш дохід має втричі перевищувати суму орендної плати. Це залишається правилом, яке стосується більшості орендарів. Однак його можна адаптувати. Якщо у вас значний дохід, ваш дохід, що залишився, буде вищим.
Це відповідає правилам? Згідно зі статтею 22 Закону від 6 липня 1989 р. власник фактично має право вимагати наперед орендної плати. Однак є одна умова, на яку слід звернути увагу: якщо він просить орендну плату більш ніж за два місяці наперед, то він не зможе вимагати додаткової застави.
Щодо договорів оренди житла та можливості сплати орендної плати за рік наперед, Відповідь ТАК, але також НІ ! Без посередників власник і орендар фактично мають можливість укласти договір оренди житла, в якому орендна плата буде сплачуватися щорічно і наперед.
Орендна плата наперед кожні 2 місяці Власник може вимагати внесення застави при підписанні договору оренди. Сума застави не повинна перевищувати 2-місячну орендну плату (без урахування комісій), і вона повинна бути вказана в договорі оренди.