Як безпечно здавати квартиру в оренду?
Найпростіший спосіб безпечно здати квартиру в оренду — це взяти заставу. Оплата наперед за перший і останній місяць проживання вже нікого не дивує. Застава може становити суму місячної орендної плати або, як у прикладі вище, двох місячних оплат.
Що варто знати перед орендою квартири?
Перед укладенням договору оренди квартири потрібно прояснити такі деталі:
- Чи не є квартира предметом судових розглядів.
- Скільки офіційних власників житла. Знадобиться дозвіл від всіх власників. …
- Чи немає інших договорів оренди. …
- Чи не знаходиться квартира в іпотеці або під арештом.
Що загрожує українцям, які здають квартиру в оренду неофіційно?
Ст. 67 Конституції України: „Кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених Законом”. Орендодавцям слід пам'ятати, що здача квартири в оренду без сплати податків є правопорушенням, яке загрожує штрафом у розмірі від 51 до 85 тисяч гривень (ст. 212 Кримінального кодексу України).
Який податок платиться при здачі квартири в оренду?
Кожен громадянин, який не є підприємцем, але здає нерухоме майно (квартиру, будинок, кімнату або ж нежитлове приміщення) в оренду іншій фізичній особі має задекларувати отриманий дохід та сплатити до бюджету податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовим податком – 1,5%.
Правила здачі житла в оренду – про що дбає власник: все про …
Та якщо не врахувати деякі аспекти здачі квартиру в оренду, можна втратити і гроші, і нерви. Розповідаємо, на що звернути увагу під час вибору орендаря та …
Які є ризики під час здачі нерухомості в оренду? Які ситуації …
Основні ризики під час здачі житла в оренду: псування майна орендарем, крадіжка майна, переоблаштування квартири без дозволу орендодавця, використання житла для …
Як правильно здати квартиру в оренду | РІЕЛ
Оренда житла — це поширена практика, завдяки якій власники квартир можуть одержувати додатковий дохід. Однак щоб успішно здати квартиру в оренду, …
Які є ризики під час оренди житла? Які ситуації можуть бути …
Основні ризики під час оренди житла: незаконне виселення, неконтрольоване підняття орендної плати, шахрайство, втручання у приватне життя. Більшості ризиків можна …