Попит і пропозиція є двома найпоширенішими факторами, що впливають на ціни на житло. Щодо Бойсе зокрема, місто відоме низьким запасом і високим попитом, що часто призводило до зростання цін на житло. 17 червня 2024 р.
Останні дискусії навколо ринку житла в Айдахо свідчать про те, що недавнє зростання було спричинене високий попит і низька пропозиція (Boise Regional Realtors, 2022; Shirah Matsuzawa, 2021). Загальний аргумент полягає в тому, що ціни на житло зростають через приплив міграції з інших держав.
Станом на другий квартал 2023 року Айдахо посідає 51 місце як найбільш «переоцінений» місцевий ринок житла, середня ціна житла, за оцінками Redfin, становить 467 000 доларів, повідомляє Insider.
Ситуація з постачанням краща, але все ще не дуже. Рівень запасів у Бойсі покращився з рекордно низького рівня, який спостерігався в роки пандемії. Але це все ще не ідеально з точки зору покупця житла.
Незважаючи на зниження попиту порівняно з роками після пандемії, Ринок нерухомості Treasure Valley залишається більш конкурентним, ніж у 2023 році. Падіння іпотечних ставок у грудні відродило інтерес покупців, сприяючи зростанню цін минулого місяця. Ціни на житло в Бойсе впали на 1,2% до 478 200 доларів.
Кон: Айдахо є схильні до лісових пожеж Якість повітря в цих районах може бути поганою через високий рівень диму. Дим може турбувати людей із проблемами дихання або алергією, тому ви захочете дізнатися, як захистити свій дім від лісових пожеж.