Продавець залишається на весь термін оренди власник майна і, отже, має нести податки та збори, такі як Imu та Tasi, а також усі витрати, які несе майно, наприклад, позачергові роботи з технічного обслуговування 8 березня 2024 року
Хто сплачує IMU у випадку Rent to buy? Як і в будь-якому договорі оренди, діють МДУ та всі податки, пов’язані з правом власності на майно оплачує продавець, який залишається власником до остаточного продажу.
Оплата IMU це залежить тільки від домовласника а не орендарям. Проте законодавство передбачає низку винятків, насамперед тих, що стосуються основного місця проживання. Якщо власник вирішить змінити основне місце проживання та орендувати нерухомість, він втратить право на звільнення.
Якщо бізнес-центр підпадає під категорію об’єктів господарського призначення, то можна скористатись режимом оподаткування ПДВ. Отже, до авансових внесків від вартості нерухомості застосовується ставка 22%, податок на реєстрацію становитиме 1%..
Частковий лізинг (у даному випадку орендна плата кімнати) нерухомості, в якій ви проживаєте, не скасовує переваги першого житла та не зобов’язує вас платити вІму якщо власник продовжує там проживати і має місце проживання.
Продавець залишається на весь термін оренди власник майна і, отже, має нести податки та збори, такі як Іму та Тасі, а також усі витрати, які несе майно, наприклад, позачергові роботи з технічного обслуговування.