Це означає, що орендар несе відповідальність за пошкодження, які не є результатом звичайного зносу. Термін експлуатації килима 10 років. З іншого боку, для ламінату та паркету оновлення або шліфування та ущільнення необхідно проводити через 15-20 років. 27 вересня 2018 р.
Якщо орендоване підлогове покриття з часом стало непривабливим або зносилося через нормальний знос, тоді орендодавець повинен переконатися, що в орендованій квартирі професійно встановлено нове підлогове покриття такого ж типу, якості та кольору, § 535 BGB.
Знаючи, що коли мова йде про покриття підлоги в орендованій квартирі, орендарі мають право на нову, рівноцінну підлогу, виникає питання, коли підлогове покриття вважається зношеним. Як загальний орієнтир, середній термін служби підлогових покриттів становить прибл. вісім-десять років підсумувати.
Якщо орендодавець обладнає свою орендну квартиру ПВХ підлогою, він зобов’язаний її замінити, якщо він виглядає пошарпаним, або зношений. Це викладено в BGB § 535 абзац 1. Орендодавець повинен підтримувати орендоване майно в такому стані, щоб його можна було використовувати відповідно до договору.
Закон про оренду це передбачає Орендодавці зобов’язані утримувати орендовану квартиру в стані, який дозволяє використовувати її за договором (§535 BGB). Підлога, безумовно, є частиною цього. Якщо його необхідно оновити, спочатку це буде відповідальністю орендодавця.
Підпадати під це нові шпалери та покриття для підлоги або якщо замінено частини сантехніки. Ремонтні заходи необхідні, якщо квартира аварійна або проводиться ремонт. Витрати на це повністю несе орендодавець.