Основна перевага сек’юритизації активу полягає в додатковій ліквідності, завдяки тому, що цей актив стає доступним для більш широкого ринку інвесторів.. Інвестори, які зазвичай не зможуть інвестувати в актив, можуть бути більш готові купити часткову частку цього активу.
Недоліки сек'юритизації Наприклад: це може бути складним і дорогим способом залучення довгострокового капіталу – хоча й дешевше, ніж повне розміщення акцій. це може обмежити здатність вашого бізнесу залучати гроші в майбутньому.
Проблема в тому вторинного ринку індивідуальної оренди практично немає. Але шляхом об’єднання цих орендних угод компанія може залучити гроші, продавши пакет емітенту, який, у свою чергу, перетворить пул орендних угод на цінний папір, що торгується.
Ризики: Оскільки сек’юритизація є структурованою транзакцією, вона може включати номінальну структуру, а також кредитні покращення, які піддаються ризику знецінення, наприклад передоплату, а також кредитну втрату, особливо для структур, де є деякі утримані смуги.
Проблема моральний ризик в сек'юритизації стосується стимулів різних сторін для забезпечення ефективності активів.
У сек'юритизації пулу, всіх інвесторів рівні, розділяючи всі ризики. Якщо за об’єднаним цінним папером є безнадійна заборгованість, усі інвестори зазнають фінансових втрат. Під час траншової сек’юритизації цінний папір розбивається на різні рівні (транші), які складаються з активів із різними профілями ризику.