Іпотека участі, також відома як іпотека участі, є вид позики, який дозволяє двом або більше людям ділити доходи від частини власності. Позикодавець або заставодержатель має законне право розділити доходи від позичальника або заставодавця.
Участь у позиці – це «інструмент, який дозволяє кільком кредиторам брати участь або брати участь у фінансуванні позики». Це може допомогти кредиторам зменшити ризик. Крім того, участь може дозволити вашій установі диверсифікувати баланси, збільшуючи дохід і ліквідність.
Угода про участь встановлює процедуру закриття та викладає будь-які кінцеві результати, такі як сертифікати участі, примітки чи інші ідентифікатори участі, ціна покупки або зобов’язання щодо фінансування, пов’язані з участю, а також відповідальність за оплату гонорарів, витрат …
Умови погашення іпотеки на участь відрізняються залежно від кредитора та типу угоди. Деякі можуть вимагати виплати лише відсотків. В інших випадках від позичальника (позичальників) можуть вимагати сплату як основної суми, так і відсотків, як у традиційній іпотеці.
У разі участі договірні відносини відбуваються від позичальника до головного банку та від головного банку до учасників, тоді як у разі синдикації фінансування надається кожним членом синдикату позичальнику відповідно до спільної узгодженої угоди з кожним членом синдикат, що має …
Одним із найбільших ризиків, з якими стикаються покупці участі в кредиті, є втрата контролю над моніторингом та управлінням кредитним ризиком. Покупці повинні переконатися, що вони мають механізми для забезпечення належного нагляду за стороною, яка обслуговує участь у позиці.