Управління активами нерухомого майна передбачає моніторинг ефективності та прийняття перспективних рішень (таких як покращення доданої вартості, купівля, продаж, утримання, рефінансування тощо) від імені інвесторів для підвищення вартості нерухомості та досягнення найкращої прибутковості з поправкою на ризик.
Управління майновими активами в основному включає відстеження та моніторинг фінансової вартості активів для реєстрації їх підвищення або знецінення з часом. Він охоплює управління комунальними послугами, управління орендою, профілактичне та реактивне технічне обслуговування, управління робочим простором, управління безпекою та прибирання.
Управління активами є практика купівлі, продажу та управління інвестиціями, відповідно до конкретних допусків до ризику, для збільшення багатства з часом.
Яка різниця між управлінням активами та майном? Управління активами передбачає збільшення загальної вартості особи чи компанії з часом шляхом купівлі, продажу та покращення інвестицій. Навпаки, управління майном передбачає виконання щоденних операцій з майном, включаючи технічне обслуговування.
Керівництво з управління міжнародною інфраструктурою визначає план управління активами як: «план, розроблений для управління одним або декількома інфраструктурними активами, який поєднує мультидисциплінарні методи управління (включаючи технічні та фінансові) протягом життєвого циклу активу найбільш рентабельним способом…