В принципі, студія вважається комерційним приміщенням, якщо вона використовується переважно в комерційних цілях, наприклад продаж творів мистецтва. Однак, якщо студія в основному використовується для виконання позаштатної роботи, її можна класифікувати як житлове приміщення (див. розділ 553 BGB).25 червня 2024 р.
Якщо ви хочете використовувати будівлі або приміщення, такі як зали, майстерні, студії, офіси або місця для паркування в комерційних цілях, Зазвичай для цього потрібен дозвіл.
Термін студія означає Майстерня. Зазвичай це спонтанно асоціюється з живописом як майстернею художника, але багато творчих людей працюють в майстернях. Особливо там, де потрібен простір, менше для письменників і більше для модних художників, архітекторів чи скульпторів.
Поки ця діяльність не помітна зовнішньому світу, квартира-студія завжди вважається житловим приміщенням відповідно до чинної юридичної практики. Згідно з постановою LG Berlin від 29 січня 1993 року (номер справи 65 S 422/91), використання квартири-студії дозволяється доти, доки вона залишається центром життя орендаря.
До них належать самостійні наукові, письменницькі, педагогічні, педагогічні та мистецькі професії. Відповідно до німецького законодавства, кожен, хто займається визнаною мистецькою діяльністю, не є бізнесом і не підпадає під правила торгівлі чи торговельний податок.
В основному студія розглядається як комерційне приміщення, якщо він служить переважно комерційним цілям, наприклад продаж творів мистецтва. Проте, якщо студія в основному використовується для виконання позаштатної роботи, її можна класифікувати як житлове приміщення (див. Розділ 553 BGB).