Розрахунок складається з виконання наступної операції: Нова орендна плата = поточна орендна плата х новий IRL базового кварталу оренди / IRL того самого кварталу попереднього року. Приклад: Договір оренди, підписаний на материковій частині Франції 20 липня 2022 року, у якому місячна орендна плата становить 600 євро, може бути переглянут 20 липня 2023 року.
Розрахунок індексу орендної плати за 2024 рік Методика розрахунку підвищення орендної плати така: стара орендна плата x (IRL кварталу/IRL того самого кварталу попереднього року) = нова орендна плата. Тобто для орендної плати 1000 євро, переоцінених у вересні 2024 року: 1000 х (145,17* /140,59**) = 1032,58 євро.
Щороку Адміністративний житловий трибунал (TAL) публікує ставки коригування орендної плати. У 2024 році середня оцінка коригування базової лінії становить 4% для орендної плати без урахування опалення та для орендної плати, де включене опалення включає електроенергію, або переважна більшість житла в Квебеку.
Увага
| Шестикутник | ||
|---|---|---|
| На рівні | ||
| 2024 | T2 (INSEE від 12.7.24 OJ від 18.7.24) | 145,17 |
| T1 (INSEE від 12.4.24 OJ від 1.6.24) | 143,46 | |
| 2023 | T4 (INSEE від 16.1.24 / OJ від 18.1.24) | 142,06 |
Потім ви повинні виконати те ж саме розрахунок за 2023 рік. Віднімаючи підсумок за 2023 рік із 2024 року, ми отримуємо різницю між двома роками. Потім розділіть розрив між роками на 2023 рік, помножений на 100.
Розрахунок складається з виконання наступної операції: Нова орендна плата = поточна орендна плата х новий IRL базового кварталу оренди / IRL того самого кварталу попереднього року. Приклад: Договір оренди, підписаний на материковій частині Франції 20 липня 2022 року, у якому місячна орендна плата становить 600 євро, може бути переглянут 20 липня 2023 року.