Витрати на закриття вашої позики FHA будуть подібні до витрат на звичайну іпотечну позику. Ці витрати зазвичай будуть приблизно від 2% до 6% від вартості вашого майна. Ваші витрати будуть прив’язані до таких речей, як сума позики, стан нерухомості та комісія кредитора.
Витрати на закриття зазвичай складають 3-6% від суми кредиту. Це означає, що якщо ви візьмете іпотечний кредит на суму 200 000 доларів США, ви можете очікувати, що витрати на закриття становитимуть близько 6 000–12 000 доларів США до вашої загальної вартості. Витрати на закриття не включають ваш початковий внесок, але ви можете домовитися про них.
Як правило, єдина вартість закриття, яка може бути включена в позику FHA, – це авансова премія за іпотечне страхування (авансовий MIP).
Позичальники сплачують у середньому 7402 долари в якості витрат на закриття, беручи позики FHA. Якщо ви отримаєте звичайну іпотеку, ви заплатите в середньому лише близько 3745 доларів США на закриття. Позики FHA також мають вищі вимоги до початкового внеску.
Скільки коштує плата за фінансування FHA? Комісія за фінансування FHA складається з двох витрат на іпотечне страхування: по-перше, ви сплачуєте 1,75% від вартості вашої позики (UFMIP) наперед під час закриття, а потім ви сплатите . 40–1,05% кожного року після (MIP). Ваш MIP буде розбитий на щомісячні платежі, які додаються до вашого іпотечного платежу.
Кінцевий баланс = Початковий баланс + Квитанції – Платежі. Q. Початковий баланс готівкового рахунку 2 00 000 рупій, понесені витрати рупій.