Ціна оренди будинку визначається ринком попиту та пропозиції на ринку оренди житла. Попит на оренду будинків: кількість людей, які хочуть орендувати житло, а не купувати будинок чи квартиру. Постачання будинків визначається вартістю будівництва та обслуговування будинків. 30 травня 2020 р.
Середня вартість оренди 1000 євро Середня орендна плата, яку стягують приватні орендодавці, становить трохи більше 1000 євро, згідно з дослідженням Rabobank. Якщо вимога щодо доходу в 3 або 4 рази перевищує орендну плату, це означає, що початківцю потрібен чистий дохід у 3000 або 4000 євро.
Для будинків від 1000 до 1250 євро: валовий місячний дохід повинен приблизно в 3,75 рази перевищувати вартість оренди.. Якщо ви зацікавлені в будинку вартістю 1250 євро, необхідний валовий місячний дохід приблизно в 3,5 рази перевищує орендну плату.
Узгоджений термін оренди окремого будинку максимум 2 роки. Для несамостійної житлової площі це максимум 5 років. Ви як орендодавець не маєте права припинити оренду передчасно. Ваш орендар може розірвати договір оренди достроково.
Занадто великий попит, замало пропозиції. Кількість об’єктів, що здаються в оренду, у приватному секторі зменшується, оскільки продається більше об’єктів, які здаються в оренду. У першому кварталі 7 відсотків будинків, виставлених на продаж, спочатку були орендованими. Чотири роки тому ця частка ще становила приблизно 3 відсотки.
Факти та цифри: Середня вартість оренди соціального житла наразі становить: 560 євро на місяць. Корпорації здають в оренду приблизно 2,3 мільйона одиниць соціального житла. Загалом 1,5 мільйона домогосподарств у Нідерландах отримують допомогу на житло в середньому приблизно 220 євро на місяць.