Ви можете розірвати договір оренди в Німеччині, за умови, що ви надасте своїм орендодавцям 3-місячний період попередження, якщо у вашому договорі не зазначено інше.
За розірвання договору оренди в Німеччині, орендарі зазвичай повинні надати письмове повідомлення, як правило, за три місяці. Перед виїздом зазвичай потрібно огляд квартири. Позачергове скасування можливе лише з «поважної причини».
Його необхідно повідомити письмово. Період скасування (або "Kündigungsfrist", який зазвичай згадується у вашому договорі) повинен бути дотриманий. Якщо ви не можете знайти це вказано у вашому контракті, до вас застосовується законодавчий період анулювання, визначений у §622 BGB.
Не сплачувати орендну плату без належного зменшення орендної плати або не сплачувати її повністю без належного зменшення дає право власнику оренди розірвати договір оренди відповідно до § 543 (2) 3 BGB, як тільки недостача орендної плати становитиме два повних місяці орендної плати.
Для позачергового звільнення, термін повідомлення зазвичай становить три місяці. Однак у деяких випадках він може бути коротшим, залежно від терміновості ситуації. Якщо винен орендодавець, орендар може негайно розірвати договір оренди.
Ви можете розірвати договір оренди в Німеччині, якщо ви надасте своїм орендодавцям 3-місячний період попередження, якщо у вашому договорі не зазначено інше.